1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
貝塚市
19.2万円/㎡
前年比+40.4%
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アステージ貝塚
大阪府貝塚市王子
阪和線 / 和泉橋本駅 徒歩10分
1996年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,379万円
17.6万円/㎡
682
1,147
1,611
2,076
AI査定結果
推定相場価格
1,379万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,147万円〜1,611万円
14.6万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年12月16日
アステージ貝塚
1,190万円（15.2万円/㎡）/ 3階 / 78.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,190万円 | 15.2万円 | 3階 | 78.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 1,198万円 | 18.8万円 | 4階 | 63.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 1,250万円 | 16.0万円 | 3階 | 78.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 850万円 | 13.3万円 | 3階 | 63.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/16 | 990万円 | 15.5万円 | 3階 | 63.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 1,130万円 | 17.7万円 | 3階 | 63.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 1,580万円 | 24.7万円 | 1階 | 63.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 1,590万円 | 24.9万円 | 1階 | 63.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/23 | 1,690万円 | 26.5万円 | 1階 | 63.86㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | アステージ貝塚 貝塚市王子 | 和泉橋本駅10分 | 1,190万円 | 15.2万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスタ・ミラにしきのはま参番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅19分 | 1,080万円 | 12.8万円 | 84.45㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コスタ・ミラにしきのはま四番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 1,188万円 | 12.4万円 | 95.47㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2025/09/04 | リーベラ二色の浜 貝塚市澤 | 二色浜駅10分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/24 | ユニライフ貝塚II 貝塚市堀三丁目 | 貝塚駅15分 | 1,050万円 | 15.6万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/22 | ユニライフ貝塚プラージュ 貝塚市西町 | 貝塚駅7分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/14 | アステージ貝塚北町 貝塚市北町 | 貝塚駅8分 | 950万円 | 14.5万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/23 | シャルマンフジ貝塚 貝塚市小瀬 | 蛸地蔵駅8分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | ジュネス貝塚 貝塚市畠中二丁目 | 二色浜駅11分 | 990万円 | 13.5万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジュネス貝塚東棟 貝塚市畠中二丁目 | 二色浜駅12分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/03 | ウェルヤード東貝塚 貝塚市半田二丁目 | 東貝塚駅4分 | 1,080万円 | 17.0万円 | 63.41㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、貝塚市では40.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は貝塚市の平均と比較して20.8%割安です。